Tái Sinh Năm 2000: Xé Bỏ Thỏa Thuận

 Trung tâm triển lãm rất rộng. Ở chính giữa là một mô hình quy hoạch khu công nghiệp được làm vô cùng tinh xảo. Xung quanh treo đầy ảnh phối cảnh cùng một bức tường logo của các doanh nghiệp. 

 Trương Lập Hằng dẫn Vương Chí Viễn đến trước mô hình, nhiệt tình giới thiệu: “Giai đoạn một có mười sáu tòa nhà nghiên cứu, hiện tỷ lệ lấp đầy khoảng sáu mươi tám phần trăm. Khu văn phòng trụ sở ở giai đoạn hai, sang năm sẽ hoàn thành phần mái. Gần đây chúng tôi đang xây dựng phương án nâng cấp kế hoạch thu hút đầu tư mới...” 

 Vương Chí Viễn vừa nghe vừa gật đầu, thỉnh thoảng chen vào vài câu đầy vẻ am hiểu, phối hợp với Trương Lập Hằng vô cùng ăn ý. 

 Lâm Xuyên đứng ở phía đối diện mô hình, không nói một lời. Anh cúi đầu nhìn những tấm bảng nhỏ ghi tên doanh nghiệp trên mô hình. Ánh mắt chậm rãi quét từ khu A sang khu D, rồi lại từ khu D quay về, chậm rãi như đang đọc một bản hợp đồng cần phải xem kỹ từng chữ. 

 Tô Vãn Đường đứng sau anh nửa bước, hai tay ôm tập hồ sơ, lặng lẽ chờ đợi. 

 Vương Chí Viễn đang nói được một nửa, khóe mắt chợt liếc thấy Lâm Xuyên vẫn cúi đầu nhìn mô hình. Ông ta bỗng bật cười: “Giám đốc Trương, trung tâm triển lãm của ông giờ mở cửa cho khách tham quan rồi à?” 

 Giọng điệu rất tùy ý, nghe như đang đùa. Nhưng ý tứ bên trong thì ai cũng hiểu. 

 Trương Lập Hằng khựng lại một chút, cười cười nhưng không đáp. 

 Tiểu Triệu ở bên cạnh nhỏ giọng giải thích: “Vị này là khách do cô Tô đưa tới...” 

 “Ồ.” Vương Chí Viễn gật đầu, không hỏi thêm, quay lại tiếp tục bàn phương án với Trương Lập Hằng. Giọng ông ta không lớn, nhưng từng câu từng chữ đều mang theo vẻ của người đang làm chủ nơi này: “Giám đốc Trương, lần trước tôi đã nói với ông về phương án đó. Lần này tôi mang bản hoàn chỉnh tới. Cốt lõi chỉ có ba việc: Thứ nhất, nâng tỷ lệ lấp đầy từ sáu mươi tám lên trên tám mươi lăm phần trăm. Thứ hai, thu hút thêm một nhóm doanh nghiệp công nghệ vừa và nhỏ ở địa phương, đồng thời xây dựng câu chuyện thương hiệu cho khu này. Thứ ba, nâng cấp toàn diện dịch vụ quản lý, đồng thời nâng chất lượng các tiện ích đi kèm lên một bậc.” 

 Ông ta lấy một tập bản in PPT từ trong cặp công văn, đặt xuống cạnh mô hình: “Sau khi phương án này được triển khai, doanh thu tiền thuê hằng năm ít nhất có thể tăng bốn mươi phần trăm.” 

 Trương Lập Hằng cầm phương án lên, lật vài trang, hai hàng lông mày hơi nhíu lại nhưng không phản bác. 

 Cả phòng im lặng vài giây. 

 Lâm Xuyên ngẩng đầu. Ánh mắt anh rời khỏi những tấm bảng doanh nghiệp dày đặc trên mô hình, chuyển sang bìa tập phương án của Vương Chí Viễn. 

 Sau đó anh lên tiếng. Giọng không lớn, tốc độ nói cũng không nhanh, nhưng từng chữ đều rõ ràng, vang xuống nền đá cẩm thạch của phòng triển lãm: “Đây mà cũng gọi là phương án thu hút doanh nghiệp cho khu công nghiệp à?” 

 Cả căn phòng lập tức im bặt. 

 Vương Chí Viễn quay đầu lại. Trương Lập Hằng cũng ngẩng mắt lên. Tay Tiểu Triệu đang bưng tách trà khựng giữa không trung. 

 Ngón tay Lâm Xuyên chỉ vào khu A trên mô hình, giọng điệu còn bình thản hơn lúc nãy: “Nâng tỷ lệ lấp đầy từ sáu mươi tám lên tám mươi lăm phần trăm, kéo thêm doanh nghiệp vừa và nhỏ vào, rồi nâng cấp dịch vụ quản lý. Nói cho cùng, ba việc này thực chất chỉ có một mục đích là lấp những tòa nhà đang bỏ trống.” 

 Anh ngẩng đầu, nhìn thẳng vào mắt Trương Lập Hằng: “Giám đốc Trương, ông đang làm khu công nghiệp công nghệ, chứ đâu phải đang cho thuê văn phòng.” 

 Vẻ mặt Trương Lập Hằng không thay đổi, nhưng ngón tay đang lật tài liệu đã dừng lại. 

 Lâm Xuyên tiếp tục, ngón tay anh chậm rãi kéo từ khu A sang khu D: “Những doanh nghiệp đang ở đây, tôi vừa nhìn qua một lượt. Gia công phần mềm, vận hành thương mại điện tử, nhập dữ liệu, dịch vụ kế toán... ngành nào cũng có. Chỉ có một thứ không có, đó là một chuỗi ngành nghề hoàn chỉnh.” 

 Anh dừng lại một chút: “Sáu mươi tám doanh nghiệp, sáu mươi tám hòn đảo riêng biệt. Không bên nào có quan hệ làm ăn với bên nào, cũng chẳng bên nào có thể tạo thành quan hệ đầu vào, đầu ra với bên nào. Hôm nay ông dùng giá thuê rẻ để kéo họ vào. Ngày mai khu bên cạnh giảm giá còn tám mươi phần trăm, bọn họ sẽ lập tức chuyển đi.” 

 Yết hầu Trương Lập Hằng khẽ động. Câu nói này không chỉ nhằm vào phương án. Nó đã chọc thẳng vào nỗi đau ông ta giấu kín suốt hơn nửa năm qua. 

 Sắc mặt Vương Chí Viễn bắt đầu thay đổi. Ông ta quay người, đánh giá Lâm Xuyên từ trên xuống dưới, giọng nói đã có thêm vài phần khó chịu: “Anh làm đầu tư hay làm tư vấn?” 

 Lâm Xuyên không nhìn ông ta. 

 Vương Chí Viễn cao giọng hơn một chút: “Làm khu công nghiệp không đơn giản như vậy. Hơn nữa đây là Thượng Hải, đâu phải cứ một ông chủ miền Nam nào chạy tới nói vài câu khái niệm là có thể…” 

 “Đến giờ ông vẫn còn nói về tỷ lệ lấp đầy.” Lâm Xuyên cắt ngang lời ông ta, quay đầu, ánh mắt bình thản quét qua: “Ông có biết thứ giám đốc Trương thực sự thiếu là gì không?” 

 “Không phải số lượng doanh nghiệp. Không phải nâng cấp dịch vụ. Càng không phải cái gọi là câu chuyện thương hiệu.” Ngón tay Lâm Xuyên nặng nề gõ xuống mô hình: “Thứ ông ta thiếu là một nền tảng đủ sức đưa cả chuỗi cung ứng, nguồn vốn và năng lực ươm tạo doanh nghiệp lâu dài vào đây. Người thực sự làm ngành sẽ nhìn vào cả chuỗi. Chỉ có môi giới mới ngày ngày chăm chăm nhìn vào tỷ lệ lấp đầy.” 

 Sắc mặt Vương Chí Viễn lập tức trắng bệch. 

 Cả trung tâm triển lãm im phăng phắc, đến tiếng máy điều hòa chạy cũng nghe rõ mồn một. 

Bạn đang đọc truyện mới tại metruyenhot-com.vn. Truyện được cập nhật liên tục .Hãy nhớ hàng ngày vào đọc bạn nhé! Bên khác copy sẽ thiếu nội dung chương đó ạ!